Luxusbauten weltweit geplant

Michale Rochvarger und Raz Smolsky

Immobilien in Singapur - Für die asiatische Metropole ist das gigantische Wohn- und Geschäftsprojekt South Beach geplant

Die Elad-Gruppe, die private Gesellschaft des Energie- und Immobilienmoguls Yitzchak Tshuva, hat zusammen mit zwei anderen Partnern den Zuschlag der singapurischen Regierung für die Realisierung des riesigen Wohnungs- und Geschäftsprojekt South Beach erhalten. Einer der Partner ist Istithmar, die sich im Besitz von Dubai World befindet, einer staatlichen Investitionsfirma dieses Golfstaates. Beim zweiten Partner handelt es sich um die singapurische Immobilienfirma City Development Limited (CDL), deren Vorsitzendem Kwek Leng Beng ein Teil des Plaza Hotels von Manhattan gehörte, das Tshuva für 625 Millionen Dollar gekauft und für weitere 400 Millionen renoviert hat. Istithmar finanziert den Bau der künstlichen Insel vor der Küste von Dubai.

Ein beeindruckender Komplex

«Wir sind aus verschiedenen Gegenden der Welt ins Wirtschaftszentrum von Singapur gekommen, um gemeinsam mit den besten Kräften am Ort einen Wohnbau-, Handels- und Hotelkomplex zu errichten», sagte Elad-Präsident Miki Naftali anlässlich der Unterzeichnungszeremonie. «Die Partnerschaft basiert auf komplementärer Stärke, Kenntnis der Gegend und dem Wunsch, Erstklassiges zu schaffen und ein neues Niveau der ‹grünen› Architektur zu erreichen.» Die Gesellschaften aus Israel, Dubai und Singapur sind gleichberechtigte Partner in der Gruppe, die beeindruckende 1,2 Milliarden Dollar investieren wird, davon alleine eine Milliarde für das Bauland. Die Bauarbeiten sollen 2012 beendet sein. Das Terrain für das Projekt liegt nahe dem berühmten Raffles Hotel. Mindestens 40 Prozent des 150000 Quadratmeter umfassenden Vorhabens sind für Büroräumlichkeiten bestimmt, weitere 30 Prozent für Geschäfte und das Hotel. Die Planung liegt bei Foster + Partners, eine der grössten Architekturfirmen der Welt.

Riesige Luxusprojekte

CDL, das führende Entwicklungsunternehmen für Luxusresidenzen in Singapur, ist in über 20 Ländern tätig. Alleine in Singapur besitzt die Firma mehr als 370000 Quadratmeter an Büro-, Geschäfts- und Wohnraum. Die Elad-Gruppe besitzt Projekte im Wert von rund sieben Milliarden Dollar, darunter eben das New Yorker Plaza Hotel. Tshuva hat keine Berührungsängste, wenn es um ambitiöse Ideen geht. Zusammen mit dem israelischen Geschäftsmann Nochi Dankner ist er in einem riesigen Projekt auf dem Strip von Las Vegas engagiert. Der Plan sieht die Errichtung des modernsten Hotel-Casino-Shopping-Komplexes der Stadt vor. Die Investitionen würden sich zwischen sieben und acht Milliarden Dollar bewegen. Das neue Zentrum ersetzt das Pioneer Hotel, welches die beiden Unternehmer im Rahmen einer Zeremonie im November zerstört hatten.

Ein weiteres Riesenprojekt, das unter der Ägide von Tshuva entstehen soll, ist der Bau eines Komplexes von Luxuswohnungen am Wilshire Boulevard in Los Angeles. Die Investitionssumme beträgt hier «nur» 350 Millionen Dollar, die Kosten für das Land eingeschlossen. Das Projekt soll im Endausbau 80 Luxuswohnungen haben.
26.12.2007